1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比+72.6%
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ユアサハイム鵠沼神明
神奈川県藤沢市鵠沼神明五丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,119万円
33.6万円/㎡
1,735
1,991
2,247
2,503
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,247万円
31.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ユアサハイム鵠沼神明
2,200万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 63.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,200万円 | 34.9万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,200万円 | 34.9万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅44分 | 1,590万円 | 27.4万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/08 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/27 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.81㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/01 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、藤沢市では72.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は藤沢市の平均と比較して42.8%割安です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩 8分
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神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目
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1969年築 / 10階建 / 62戸 / 鉄骨造造